1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
豊島区
79.0万円/㎡
前年比+3.4%
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日神パレス北池袋
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩4分
1988年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
1,290万円
75.4万円/㎡
736
1,105
1,474
1,844
AI査定結果
推定相場価格
1,290万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,105万円〜1,474万円
64.6万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
日神パレス北池袋
1,430万円（83.6万円/㎡）/ 1階 / 17.11㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,430万円 | 83.6万円 | 1階 | 17.11㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/11/08 | 1,200万円 | 50.1万円 | 4階 | 23.95㎡ | 1K | - |
| 2025/09/21 | 1,200万円 | 70.1万円 | 3階 | 17.11㎡ | 1R | - |
| 2025/06/28 | 1,560万円 | 88.7万円 | 2階 | 17.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/26 | 1,200万円 | 70.1万円 | 2階 | 17.11㎡ | 1R | - |
| 2025/05/16 | 1,200万円 | 55.6万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1K | - |
| 2025/05/14 | 1,200万円 | 50.1万円 | 4階 | 23.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/17 | 1,200万円 | 50.1万円 | 3階 | 23.95㎡ | 1K | - |
| 2024/11/27 | 1,220万円 | 50.9万円 | 4階 | 23.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/11 | 1,050万円 | 59.7万円 | 4階 | 17.58㎡ | 1K | - |
| 2024/05/15 | 1,270万円 | 53.0万円 | 4階 | 23.95㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/27 | 1,028万円 | 59.8万円 | 2階 | 17.19㎡ | 17. | 北東 |
| 2023/11/30 | 1,028万円 | 59.8万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/01 | 994万円 | 57.8万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は77.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,430万円 | 83.6万円 | 17.11㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,590万円 | 96.0万円 | 16.57㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/10 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/02 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 920万円 | 65.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/04 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,250万円 | 84.1万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/04 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/29 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,090万円 | 74.9万円 | 14.56㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/16 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/01 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,330万円 | 81.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/31 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,040万円 | 69.1万円 | 15.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、豊島区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は豊島区の平均と比較して5.8%割高です。
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東京都豊島区長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 9分
1989年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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1985年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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東京都豊島区千川一丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 5分
1986年築 / 4階建 / 50戸 / RC造